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El Certificado Energético de Edificios (CEEs) es un documento oficial que evalúa la eficiencia de un edificio o local. Su función es medir el consumo de energía necesario para calefacción, refrigeración, agua caliente e iluminación, y clasificarlo de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
Para las empresas, este certificado no solo es una obligación legal establecida en el Real Decreto 390/2021, sino también una herramienta clave para mejorar la sostenibilidad, reducir costes energéticos y reforzar la imagen corporativa.
La normativa española, en línea con las directivas europeas, establece que determinados edificios deben contar con este certificado para poder ser vendidos, alquilados o para que ciertas actividades se lleven a cabo en ellos. En este artículo, te explicamos qué edificios de empresa están obligados y cómo puedes gestionarlo.
Los edificios de nueva construcción están obligados a obtener su Certificado Energético antes de poder ser utilizados. La normativa exige que se evalúe la eficiencia energética del proyecto desde su fase de diseño, de modo que los nuevos edificios cumplan los estándares actuales en aislamiento, climatización o iluminación.
Esto permite a las empresas disponer de instalaciones modernas, sostenibles y con menor consumo energético desde el inicio de su actividad. Además, el promotor o propietario debe entregar el certificado al comprador o arrendatario en el momento de la venta o cesión del edificio.
Toda empresa que venda o alquile un edificio, oficina o local comercial está obligada a contar con un Certificado Energético en vigor. Este documento debe incluirse en los anuncios y mostrarse en los contratos, ya que forma parte de la información obligatoria sobre el inmueble.
Un edificio con buena calificación energética (A, B o C) es más atractivo para los inquilinos y compradores, ya que garantiza mayor confort y menores costes de energía. Por eso, mantener el certificado actualizado se traduce en una ventaja competitiva para las empresas del sector inmobiliario o con patrimonio en alquiler.
También deben obtener el certificado aquellos edificios públicos o privados o parte de ellos con una superficie útil superior a 250 m² y que sean frecuentados habitualmente por el público. Esto incluye oficinas administrativas, centros educativos, hospitales, edificios de atención al cliente o locales comerciales.
En estos casos, el Certificado Energético debe exhibirse en un lugar visible, como la entrada o la recepción. Esta medida fomenta la transparencia y permite que trabajadores, clientes o visitantes conozcan el comportamiento energético del edificio, impulsando así una mayor conciencia ambiental.
Cualquier edificio o parte de edificio cuya superficie útil total supere los 500 m² y que se destine a usos comerciales, administrativos, educativos o de servicios (es decir, no industriales) debe contar con un Certificado Energético en vigor. Si solo una parte del edificio supera los 500 m², esa sección concreta debe ser certificada, aunque el resto sea más pequeño.
Esto incluye oficinas corporativas, centros comerciales, escuelas, clínicas o cualquier otro inmueble destinado a uso público o privado no industrial.
La finalidad es garantizar que los edificios de gran tamaño operen con eficiencia energética, promoviendo un consumo responsable y cumpliendo con la normativa vigente.
Cuando un edificio o local empresarial realiza una reforma significativa que afecte a más del 25 % de la envolvente térmica (fachadas, cubiertas o suelos) o a sus instalaciones energéticas principales, debe obtener un nuevo Certificado Energético.
Estas actuaciones suelen suponer una mejora en la calificación, ya que modernizan los sistemas y reducen las pérdidas de energía. Además, contar con un certificado actualizado demuestra el compromiso de la empresa con la eficiencia y la sostenibilidad.
La obligación de disponer del Certificado Energético de Edificios para Empresas depende de varios factores:
Por ejemplo, una nave industrial cerrada al público y destinada exclusivamente a producción puede estar exenta, mientras que una oficina corporativa o local comercial deberá contar con el certificado correspondiente.
Antes de tomar una decisión, conviene consultar con un técnico certificador autorizado que confirme la obligatoriedad según el uso del edificio y su ubicación.
Existen algunas excepciones a la obligatoriedad de obtener el Certificado. Entre los edificios exentos se encuentran:
Aun así, siempre es recomendable solicitar una evaluación profesional para confirmar si tu empresa debe o no obtener el certificado, ya que los requisitos pueden variar según la comunidad autónoma o el tipo de actividad.
Solicitud de Información Soluciones de Sostenibilidad
Rellena el formularioa para que podamos ayudarte al cumplir la normativa de certificación energética de edificios.
En Repsol, te ofrecemos un servicio integral para la gestión del Certificado de Eficiencia Energética de tu empresa. Nos encargamos de todo el proceso, desde la visita de un técnico cualificado a tus instalaciones hasta el registro del certificado en el organismo competente.
Además, te asesoramos sobre las posibles modificaciones que puedes implementar para aumentar la eficiencia energética de tu edificio y reducir tu factura de la luz.
Con nuestras soluciones energéticas para empresas, podrás reducir costes, mejorar tu calificación y reforzar tu compromiso con la sostenibilidad. Descubre más sobre las ventajas del Certificado Energético en edificios y empresas.
No esperes más y asegúrate de cumplir con la normativa vigente. Contacta con nosotros y te ayudaremos a obtener el Certificado de Eficiencia Energética de tu empresa de forma rápida y sencilla.
